العودة   منتديات المملكة > المدينــــة القـانونيــــــة > مدينـــة الاستشارات القانونيه
الإهداءات

مدينـــة الاستشارات القانونيه استشارات قانونية فورية مجانا ومساعدات قانونية

إضافة رد
 
أدوات الموضوع التقييم: تقييم الموضوع: 16 تصويتات, المعدل 3.94. انواع عرض الموضوع
قديم منذ /23 Jul 2017   #5261

Adadu
][:: مواطن ::][

Adadu غير متصل

 رقم العضوية : 76412
 تاريخ العضوية : Jul 2017
 المشاركات : 1
 النقاط : Adadu نشيط ومبدع

افتراضي رد: إستشارات قانونية مجانية - المستشار/ محمد بن عفيف

هل يجوز كتابة عقد تأجير عقار (شقة) حيث الطرف المستأجر هو شخص هويته (هوية مقيم) مكتوب عليها "تابع غير مصرح له بالعمل"؟








  رد مع اقتباس
قديم منذ /01 Aug 2017   #5262

almoustashar
الـرئـيــــــــــــــس

almoustashar غير متصل

 رقم العضوية : 3405
 تاريخ العضوية : Mar 2005
 العمر : 49
 المكان : جده
 الهوايات : رسم إبتساماتكم - القراءة
 المشاركات : 3,771
 النقاط : almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar
 SMS :

" أتشرف بخدمتكم وأسعد بها "

إرسال رسالة عبر مراسل MSN إلى almoustashar
افتراضي رد: إستشارات قانونية مجانية - المستشار/ محمد بن عفيف

عقد الايجار يسجل باسم المقيم (رب الأسرة)








التوقيع
" أقدم الإستشارات لا حباً لها .. بل لأنني أحبكم" بن عفيف

من اللحظة لم تعد وحيداً ومشكلتك لم تعد مشكلتك وحدك .. بن عفيف

لاتجهد نفسك في فهم الحياة، فالحياة ليست للفهم .. بن عفيف




" العدل البطيْ ظلم " مهاتير محمد


" إذا تعذر علينا تقديم أعمال كبيرة، فحسبنا أعمال صغيرة نقدمها بحب كبير" الأم تيريزا
  رد مع اقتباس
قديم منذ /12 Aug 2017   #5263

أطلب العدل
][:: مواطن ::][

أطلب العدل غير متصل

 رقم العضوية : 76486
 تاريخ العضوية : Aug 2017
 المشاركات : 1
 النقاط : أطلب العدل نشيط ومبدع

افتراضي رد: إستشارات قانونية مجانية - المستشار/ محمد بن عفيف

أسعد الله أوقاتك يا حضرة المحامي وجعلك الله ذخراً
أرجو الرد على المشكلة حقتي وجزاكم الله خيراً

أنا عندي سيارة إيجار منتهي بالتمليك من أحد الشركات المحلية لعقد مدته 5 سنوات أتممت سداد منها سنتين وثمانية شهور وهي كالتالي :
قيمة السيارة كاش 143,000 ريال عند أول العقد
تم سداد 130,000 ريال من طرفي
المتبقي 60,000 ريال أقساط متبقية
20,000 ريال تقريباً قيمة إيجار مستحقة للدفع
إجمالي المبلغ المطلوب من طرفهم 80,000 ريال تقريباً
والشركة الآن تطالب إما بالسداد وإكمال العقد ، أو تحويل العقد للمحامي الخاص بهم
السؤال ؟ هل من المعقول أن أكون قد دفعت هذا المبلغ 130,000 ريال من أصل قيمة السيارة الأساسي 143,000 ريال وبعدها ياخذون السيارة ويبيعونها وانا خسرت هذا المبلغ ؟
ما هو الحل أفيدوني أفادكم الله وحفظكم








  رد مع اقتباس
قديم منذ /12 Aug 2017   #5264

almoustashar
الـرئـيــــــــــــــس

almoustashar غير متصل

 رقم العضوية : 3405
 تاريخ العضوية : Mar 2005
 العمر : 49
 المكان : جده
 الهوايات : رسم إبتساماتكم - القراءة
 المشاركات : 3,771
 النقاط : almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar
 SMS :

" أتشرف بخدمتكم وأسعد بها "

إرسال رسالة عبر مراسل MSN إلى almoustashar
افتراضي رد: إستشارات قانونية مجانية - المستشار/ محمد بن عفيف

اخي/ أطلب العدل

بنود عقود التأجير المنتهي بالتمليك في الغالب كما تعلم تحقق مصلحة الطرف الأول (المؤجر) وتحفظ له حقوقه وزياده.

في حال حجزو السيارة وعليك المتأخرات المشروطة في العقد واغلبها لاتزيد عن قسطين، فسوف يقومون ببيع السيارة بأقل من قيمتها السوقية ويحملوك الفرق وتكلفة الصيانة وفرق قيمة العقد. أما من ناحية احالة الملف لمحامي الشركة فمعنى هذا البدء بالاجراءات القانونية وهي مطالبتك بدفق كامل المتبقي من قيمة السند لأمر الموقع منكم لصالح الشركة.

انصحك اخي اما بتحويل العقد او سداد الأقساط والتفاوض متاح بما ان السيارة بحوزتك اما ان حجزوها فسوف تختلف المسألة . وربي يعوضك








التوقيع
" أقدم الإستشارات لا حباً لها .. بل لأنني أحبكم" بن عفيف

من اللحظة لم تعد وحيداً ومشكلتك لم تعد مشكلتك وحدك .. بن عفيف

لاتجهد نفسك في فهم الحياة، فالحياة ليست للفهم .. بن عفيف




" العدل البطيْ ظلم " مهاتير محمد


" إذا تعذر علينا تقديم أعمال كبيرة، فحسبنا أعمال صغيرة نقدمها بحب كبير" الأم تيريزا
  رد مع اقتباس
قديم منذ /16 Aug 2017   #5265

Nawafali440
][:: مواطن ::][

Nawafali440 غير متصل

 رقم العضوية : 76507
 تاريخ العضوية : Aug 2017
 المشاركات : 1
 النقاط : Nawafali440 نشيط ومبدع

افتراضي رد: إستشارات قانونية مجانية - المستشار/ محمد بن عفيف

السلام عليكم يعطيك العافية على المجهود الكبير ماشاءالله اكثر من ستة سنين وانتا ترد
انا لدي استفسار ياليت تجاوبني عليه
موظف بنك حول مبلغ ستون ألف ريال بالخطأ إلى شخص هذا الشخص سحب المبلغ كامل وصرفه خلال شهر وبعد شهر البنك أتصل من قسم التحصيل يطالب الشخص بسداد المبلغ كامل ستون ألف ريال الشخص قام بالرد انا لست لدي مشكلة بسدادها لكن سوف اسددها أقساط وجاء الرد لانقبل بالقسط نقبل المبلغ كامل لا غير ولا سوف نرفع شكوى عليك والشخص ليس بااستطاعته سداد المبلغ كامل وكل بين فترة وفترة يتصلو تحصيل البنك يطالب بالسداد بالمبلغ كامل وفي كل اتصال يقولو سوف نشتكيك ونوقف خدماتك هل قانونيا يقدرو يوقفو خدمات الشخص وصار له سنة الموضوع








  رد مع اقتباس
قديم منذ /19 Aug 2017   #5266

almoustashar
الـرئـيــــــــــــــس

almoustashar غير متصل

 رقم العضوية : 3405
 تاريخ العضوية : Mar 2005
 العمر : 49
 المكان : جده
 الهوايات : رسم إبتساماتكم - القراءة
 المشاركات : 3,771
 النقاط : almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar
 SMS :

" أتشرف بخدمتكم وأسعد بها "

إرسال رسالة عبر مراسل MSN إلى almoustashar
افتراضي رد: إستشارات قانونية مجانية - المستشار/ محمد بن عفيف

أخي/ نواف
وعليكم السلام ورحمة الله
آمين وأياك - جزاك الله خير

يقوم البنك بحسم المبلغ المحول بالخطأ من الموظف الذي اخطأ بعملية التحويل وهذا شأن داخلي، ويقوم البنك بمطالبة المحول له بالمبالغ وبالتالي تنفذ جميع الإجراءات النظامية تجاه المدعى عليه من حيث ايقاف الخدمات ومنها تجميد الحسابات البنكية والمنع من السفر .. الخ. الا ان بدء البنك بإجراءات الدعوى ياخذ وقتاً وكذلك الدعوى، وبالتالي هي فرصة له إن حرص على السداد بأن يقوم بتوفير المبلغ من دخله الشهري والدخول بجمعيات او قرض (على سبيل المثال) . واسأل الله يفرج هم كل مهموم. تحياتي








التوقيع
" أقدم الإستشارات لا حباً لها .. بل لأنني أحبكم" بن عفيف

من اللحظة لم تعد وحيداً ومشكلتك لم تعد مشكلتك وحدك .. بن عفيف

لاتجهد نفسك في فهم الحياة، فالحياة ليست للفهم .. بن عفيف




" العدل البطيْ ظلم " مهاتير محمد


" إذا تعذر علينا تقديم أعمال كبيرة، فحسبنا أعمال صغيرة نقدمها بحب كبير" الأم تيريزا
  رد مع اقتباس
قديم منذ /19 Aug 2017   #5267

almoustashar
الـرئـيــــــــــــــس

almoustashar غير متصل

 رقم العضوية : 3405
 تاريخ العضوية : Mar 2005
 العمر : 49
 المكان : جده
 الهوايات : رسم إبتساماتكم - القراءة
 المشاركات : 3,771
 النقاط : almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar
 SMS :

" أتشرف بخدمتكم وأسعد بها "

إرسال رسالة عبر مراسل MSN إلى almoustashar
افتراضي رد: إستشارات قانونية مجانية - المستشار/ محمد بن عفيف

وانت الصادق
منذ /15 May 2005








التوقيع
" أقدم الإستشارات لا حباً لها .. بل لأنني أحبكم" بن عفيف

من اللحظة لم تعد وحيداً ومشكلتك لم تعد مشكلتك وحدك .. بن عفيف

لاتجهد نفسك في فهم الحياة، فالحياة ليست للفهم .. بن عفيف




" العدل البطيْ ظلم " مهاتير محمد


" إذا تعذر علينا تقديم أعمال كبيرة، فحسبنا أعمال صغيرة نقدمها بحب كبير" الأم تيريزا
  رد مع اقتباس
قديم منذ /30 Aug 2017   #5268

ِAbo-Sultan
][:: مواطن ::][

ِAbo-Sultan غير متصل

 رقم العضوية : 76561
 تاريخ العضوية : Aug 2017
 المشاركات : 1
 النقاط : ِAbo-Sultan نشيط ومبدع

افتراضي رد: إستشارات قانونية مجانية - المستشار/ محمد بن عفيف

السلام عليكم وكل عام وأنتم بخير
أخي الكريم /الله يعطيك العافية
عندي استفسار بخصوص عقد ايجار شقة
انا مستأجر من 1/9/2015 وتم الاتفاق على ان يكون الدفع بالميلادي وليس بالهجري .
ومن المفترض أن ينتهي العقد بنهاية شهر اغسطس.
وعند ابلاغ المالك للبيت طلب مني ايجار شهر ذو القعدة وافاد بأنه لم يحتسب الايجار بالميلادي وإنما بالهجري ولكنه مساعدة لي قبل بأن يستلم الايجار بالميلادي بعد الهجري بشهر ، علاماً بأن المكتوب بالعقد 1/9/2015
ولم يكتب بالهجري .
1- هل أنا ملزم بدفع إيجار هذا الشهر "ذو القعدة" أم أنه لا يلزمني طالما أن العقد وقع بالتاريخ الميلادي ؟
2- هل أنا ملزم بدفع إيجار شهر 9 القادم ، حيث أني أقوم بالنقل الآن للمنزل الجديد واحتمال أن يدخل علي الشهر الجديد وأنا لم انتهي من النقل نظراً لظروف الحج والعيد؟
3- قمت بإرسال صورة من العقد بالجوال للمالك وموضح فيه ان تاريخ عقد الايجار 1/9/2015 أي أنه بالميلادي وليس بالهجري . فقام بالاتصال بي ونكر ذلك وقال " أنا الان مسافر لما ارجع بشوف العقد الي عندي مع إني متأكد إنه مو مكتوب بالميلادي " ، فهل هذا يعتبر اتهام بالتزوير ؟ وهل يحق لي عدم الرد عليه بعد ذلك إلا بوجود وسيط بيننا أم لا ؟
ياليت تفيدني الله يخليك .








  رد مع اقتباس
قديم منذ /06 Sep 2017   #5269

الحمدلله~~~
][:: مواطن ::][

الحمدلله~~~ غير متصل

 رقم العضوية : 76583
 تاريخ العضوية : Sep 2017
 المشاركات : 2
 النقاط : الحمدلله~~~ نشيط ومبدع

افتراضي رد: إستشارات قانونية مجانية - المستشار/ محمد بن عفيف

السلام عليكم اخي الكريم
الله يجزاك الخير على هالمبادرة الرائعة
اتمنى تساعدني بموضوعي بأقرب وقت ممكن
انا اردنية الجنسية اعيش مع عائلتي بالرياض لأكثر من 27 سنة
توفى والدي من ست سنوات وتم نقل كفالتنا على اخي انا واختي و والدتي
لكن من ثلاث سنوات حتى الان لم يتم قبول تجديد اقاماتنا ولاندري مالسبب
حاولنا سؤال الكثير من المختصين والرد كان دائما راجعوا الجوازات
ونحن من خوفنا وقلة حيلتنا خايفين نراجع الجوازات ويعطونا خروج نهائي قبل محاولتنا لفهم السبب وتصحيح الخطأ الموجود المانع لتجديد الاقامة
لا يوجد علينا قضايا ولا اي مخالفات ولا اي مشكلة تمنع التجديد
مالسبب طيب؟؟؟؟؟
لا اعنقد ان السبب هو العمر لانه انا تجاوزت ال18 منذ زمن وكان يتم تجديد الاقامة من غير مشاكل وبسرعه
مالسبب ومالحل ارجوا منك المساعدة وجعلها الله في ميزان حسناتك بإذن الله







  رد مع اقتباس
قديم منذ /09 Sep 2017   #5270

almoustashar
الـرئـيــــــــــــــس

almoustashar غير متصل

 رقم العضوية : 3405
 تاريخ العضوية : Mar 2005
 العمر : 49
 المكان : جده
 الهوايات : رسم إبتساماتكم - القراءة
 المشاركات : 3,771
 النقاط : almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar almoustashar
 SMS :

" أتشرف بخدمتكم وأسعد بها "

إرسال رسالة عبر مراسل MSN إلى almoustashar
افتراضي رد: إستشارات قانونية مجانية - المستشار/ محمد بن عفيف

أخي/ Abo-Sultan

العقد شريعة المتعاقدين وهو ملزم لطرفيه مالم يحرم حلالا او يحل حراماً، وبالتالي فإن التقويم السنوي المسجل بالعقد فيما يخص بدء المدة الايجارية وانتهاءها هو المعتمد بهذا الشأن، وماذكره المؤجر من حيث الرجوع للعقد للتأكد لاضرر فيه فقد يكون غفل عن ذلك. وتحل المسألة ودياً بإذن الله








التوقيع
" أقدم الإستشارات لا حباً لها .. بل لأنني أحبكم" بن عفيف

من اللحظة لم تعد وحيداً ومشكلتك لم تعد مشكلتك وحدك .. بن عفيف

لاتجهد نفسك في فهم الحياة، فالحياة ليست للفهم .. بن عفيف




" العدل البطيْ ظلم " مهاتير محمد


" إذا تعذر علينا تقديم أعمال كبيرة، فحسبنا أعمال صغيرة نقدمها بحب كبير" الأم تيريزا
  رد مع اقتباس
إضافة رد

الكلمات الدلالية (Tags)
سبحان الله, عفت الزمان


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع تقييم هذا الموضوع
تقييم هذا الموضوع:

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
الى الاخي المستشار محمد بن عفيف محمد الخاوي مدينـــة الاستشارات القانونيه 0 10 Feb 2013 03:14 PM
المستشار الفاضل محمد عفيف قوت القلوب1 مدينـــة الاستشارات القانونيه 0 16 Mar 2011 09:24 PM
رد: إستشارات قانونية مجانية - المستشار/ محمد بن عفيف fahad22 مدينـــة الاستشارات القانونيه 0 30 Sep 2010 08:50 AM



الساعة الآن 06:45 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.4, Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd

ديزاين فور يو لحلول تقنية المعلومات
سبق لك تقييم هذا الموضوع: